El alquiler de viviendas sube y con ello el pago del depósito de seguridad, lo que encarece aún más la adquisición de un lugar donde vivir, y el Congreso de Florida evalúa la posibilidad de permitir “algún monto adicional mensual” en lugar de los 2.000 o 5.000 dólares que pide la mayoría de los arrendadores.
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Esto es lo que anticipa el proyecto de ley del Senado SB884, que tiene como equivalente la 537 en la Cámara de Representantes, para establecer, si es finalmente aprobado, una tarifa mensual no reembolsable en lugar de exigir el depósito de garantía reembolsable y paliar así el alto coste del alquiler.
Por ejemplo, en Miami el pago de alquiler supera el ‘recomendado’ 30% del salario menos impuestos, lo que sitúa a la ciudad con el mayor índice del país, si tenemos en cuenta el sueldo medio de 55.171 dólares anuales que contabilizó el Censo 2020, reportó Diario las Américas.
Florida con nuevas medidas
Acorde con el informe de la firma inmobiliaria RentCafé, la media a pagar en Miami por un apartamento de dos dormitorios, 886 pies cuadrados (82 metros cuadrados), es 1.998 dólares al mes, lo que significa que la persona a ser inquilino tendría que pagar al menos 1.998 dólares de depósito reembolsable (el doble o triple en algunos casos), además del alquiler de 1.998 dólares.
El senador estatal Jim Boyd, republicano por Bradenton, propone el pago de la tarifa mensual no reembolsable para aliviar el pago anticipado que supone ahorrar y desembolsar 2.000 o 5.000 dólares, además del pago de alquiler.
De hecho, la tarifa mensual adicional sería determinada por el propietario y el legislador anticipa que podría estar en el rango de 25 dólares al mes.
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Copatrocinó el proyecto de ley y dice que el propietario determinaría la tarifa y cualquiera de las partes podría rechazarla.
“Entonces, en lugar de pagar, 1.000 o 2.000, tendrían la oportunidad de pagar una tarifa mensual (no reembolsable) mucho más baja”, señaló.
A Carmen Borrego, vecina de la Pequeña Habana, en Miami, le parece muy bien. “Ojalá logren aprobar esa medida. Es necesaria porque cada día es más caro pagar alquiler”.
Jorge Santiago, propietario de un edificio de apartamentos en Miami, se opone a la medida porque “dejaría de percibir fondos”.
“Si ahora cobro 2.000 dólares de depósito, cómo voy a saber cuánto debo cobrar para hacer frente a posibles daños de la propiedad. No sé si el inquilino vivirá aquí más de un año”, argumentó.
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