¿Es diciembre un buen mes para comprar una casa?

Independientemente de la fecha y la emporada, el primer requisito para salir a comprar una vivienda es estar financieramente preparado. Es decir, tener un buen crédito, trabajo e ingresos estables, contar con el visto bueno del banco que otorgará la hipoteca o ser elegible para alguno de los programas existentes de ayuda a la compra de viviendas.

El negocio de los bienes raíces, como muchos otros, es influido por las diferentes temporadas del año. En primavera los precios promedios se elevan y en invierno son más bajos. Es por ello que muchos vendedores prefieren esperar la primavera para listar sus casas a un mejor precio. Lo que trae consigo el aumento del inventario y del precio promedio, al final de dicha temporada.

Para responder a la pregunta de, si diciembre es un buen momento para comprar. La respuesta es sí, a pesar de que, por lo general, haya menos inventario.

El ambiente festivo y el hecho de ser el último mes del año, dota a diciembre de un significado psicológico que favorece a los compradores. A estas alturas del año, los vendedores, cuyas propiedades lleven tiempo en el mercado, pueden estar más motivados para escuchar ofertas más bajas. Un hecho que le da mayor poder de negociación a los compradores.

Zillow, la plataforma especializada en venta de propiedades, en un reciente análisis, sostuvo que noviembre y diciembre es el mejor período para compradores con un presupuesto limitado.

Si usted va a aprovechar la presente temporada para salir a buscar la casa de sus sueños, tenga en cuenta que la titularidad de una casa trae aparejado diferentes gastos, como el pago de los impuestos, pagos de reparaciones, mantenimiento y jardinería y lo más importante, el seguro de propietario de vivienda. Recuerde que, si usted no puede mostrar que cuenta con un seguro de propietario adecuado, no le autorizarán la hipoteca para comprar la vivienda.

Involucre a un agente de seguro de Univista Insurance en el proceso de compra y cuando elija la vivienda que usted desea adquirir, éste le explicará, a tiempo, cómo los diferentes factores de la propiedad elegida influirán en el precio de la póliza de seguro y si esta se ajusta al presupuesto aprobado por el prestamista de su hipoteca.